Pravnici objašnjavaju prava građana na opomene za komunalnu naknadu

Velikom broju Banjalučana stigle su opomene Grada za komunalnu naknadu, uključujući i potraživanja koja su možda zastarjela. Pravnici Milko Grmuša i Aleksandar Jokić objasnili su da obična opomena ne prekida zastarjelost i da građani mogu istaknuti prigovor zastarjelosti, ali da Grad i dalje može tražiti dobrovoljnu naplatu.

Priča

opomene Grada Banjaluke za komunalnu naknadu

Gdje

Banjaluka

Ko

Milko Grmuša, Aleksandar Jokić, Grad Banjaluka, Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske

• Zastarjelost potraživanja komunalne naknade iznosi tri godine za svako pojedino mjesečno davanje
• Obična opomena ne prekida rok zastarjelosti prema članu 391. Zakona o obligacionim odnosima
• Građanin mora izričito istaći prigovor zastarjelosti jer sud na nju ne pazi po službenoj dužnosti
• Grad nema obavezu da prije slanja opomene provjeri zastarjelost potraživanja
• Novi vlasnik nekretnine odgovara za obaveze tek od stupanja u posjed, osim ako ugovorom nije preuzeo stare dugove